販売中の物件が1件あります

宝塚ザ・レジデンス

兵庫県宝塚市湯本町

販売中 (1件)

5,199万円66.2万円/㎡

阪急今津線 / 宝塚南口駅徒歩6分
78.53㎡ / 3LDK / 10階 / 南西向き
2017年2月築 / 18階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：ライズ・ステージ株式会社

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

4,905万円

62.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月26日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴38件の平均平米単価は62.55万円です。
閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/04	5,199万円	66.2万円	10階	78.53㎡	3LDK	南西
2026/04/10	4,580万円	58.3万円	6階	78.53㎡	3LDK	南西
2026/04/08	4,190万円	59.7万円	5階	70.23㎡	3LDK	南西
2026/04/05	4,680万円	59.6万円	6階	78.53㎡	3LDK	南西
2026/03/31	5,299万円	67.5万円	10階	78.53㎡	3LDK	南西
2026/03/14	4,780万円	60.9万円	6階	78.53㎡	3LDK	南西
2026/03/13	4,880万円	62.1万円	6階	78.53㎡	3LDK	南西
2026/03/02	4,990万円	63.5万円	18階	78.53㎡	3LDK	南西
2026/02/18	4,530万円	57.7万円	3階	78.53㎡	3LDK	南西
2026/02/10	4,980万円	63.4万円	6階	78.53㎡	3LDK	南西
2026/02/03	5,280万円	67.2万円	18階	78.53㎡	3LDK	南西
2026/02/01	4,980万円	63.4万円	16階	78.53㎡	3LDK	南西
2026/01/13	4,780万円	60.9万円	3階	78.53㎡	3LDK	南西
2026/01/08	4,390万円	62.5万円	5階	70.23㎡	3LDK	南西
2025/12/13	5,080万円	64.7万円	6階	78.53㎡	2LDK	南西
2025/12/11	5,080万円	64.7万円	6階	78.53㎡	3LDK	南西
2025/12/07	5,180万円	66.0万円	6階	78.53㎡	3LDK	南西
2025/11/13	4,990万円	63.5万円	13階	78.53㎡	2LDK	南西
2025/10/21	4,980万円	63.4万円	3階	78.53㎡	3LDK	南西
2025/10/15	4,490万円	63.9万円	5階	70.23㎡	3LDK	南西
2025/10/12	5,200万円	66.2万円	16階	78.53㎡	3LDK	南西
2025/10/06	5,280万円	67.2万円	13階	78.53㎡	2LDK	南西
2025/08/21	5,280万円	67.2万円	6階	78.53㎡	3LDK	南西
2025/08/20	4,680万円	66.6万円	5階	70.23㎡	3LDK	南西
2025/03/25	5,180万円	66.0万円	15階	78.53㎡	3LDK+S	南西
2025/03/25	4,280万円	54.5万円	6階	78.53㎡	3LDK	南西
2025/03/11	4,450万円	56.7万円	6階	78.53㎡	3LDK	南西
2025/02/26	4,680万円	59.6万円	8階	78.53㎡	3LDK	南西
2025/01/28	4,780万円	60.9万円	8階	78.53㎡	3LDK+S	南西
2024/10/24	6,480万円	69.0万円	15階	93.9㎡	3LDK	南西
2024/06/14	5,770万円	65.9万円	17階	87.51㎡	3SLDK	南西
2024/05/01	5,780万円	66.0万円	17階	87.51㎡	3SLDK	南西
2023/12/26	4,990万円	53.1万円	5階	93.9㎡	4LDK	南西
2023/11/25	5,480万円	58.4万円	5階	93.9㎡	4LDK	南西
2023/11/10	4,080万円	58.1万円	6階	70.23㎡	3LDK	南西
2023/08/25	4,880万円	62.1万円	11階	78.53㎡	3LDK	南西
2023/07/06	5,580万円	59.4万円	5階	93.9㎡	4LDK	南西
2023/06/01	5,680万円	60.5万円	5階	93.9㎡	4LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/27	宝塚ザ・レジデンス 1005 宝塚市湯本町	宝塚南口駅6分	5,199万円	66.2万円	78.53㎡	3LDK	10階 / 18階建	南西	2017年	179戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.6%上昇、宝塚市では20.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は宝塚市の平均と比較して16.5%割高です。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

兵庫県

76.3万円/㎡

前年比+27.6%

宝塚市

56.8万円/㎡

前年比+20.9%

兵庫県

宝塚市

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (1件)

5,199万円
( 月々16.0万円)
3LDK / 78.53㎡ / 10階 / 南西向き

マンション概要

マンション名	宝塚ザ・レジデンス
所在地	兵庫県宝塚市湯本町
交通	阪急今津線宝塚南口駅徒歩6分
築年月	2017年
階数	18階建
総戸数	176戸
建物構造	RC
土地権利	所有権